元記事を読む → AIER / The Daily Economy（英語）How the National Flood Insurance Program Raises Housing Costs米国の洪水中核保険が住宅コストを引き上げる仕組み
How the National Flood Insurance Program Raises Housing Costs
AIER / The Daily Economy ・ Jason Sorens ・
AI要約 要約
米国の国家洪水保険プログラム（NFIP）は、低廉な保険料で高リスク地域での再建を促す一方、参加自治体に過剰な洪水管理規制の採用を義務づけている。連邦緊急事態管理庁（FEMA）も開発を制限する厳格な規制を奨励しており、これが住宅供給を遅らせてコストを押し上げている。結果として、NFIPは道徳的危険を防ぐという名目で、合理性の乏しい建築規制や開発禁止措置を蔓延させている。
論点
- NFIPの既得権益的な保険料優遇が、高リスク地域での度重なる再建を促している。
- 自治体に対する洪水管理規制の義務づけやFEMAの優遇措置が、過剰な開発禁止や住宅コストの上昇を招いている。
- コミュニティ評価システム（CRS）の割引制度は、科学的根拠に乏しく、不必要な高基準を課して住宅建設を阻害している。
著者の立ち位置
連邦政府のプログラムや過剰な規制が住宅価格を高騰させていると批判する市場自由主義の立場
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