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Britain’s housing crisis is uniquely severe – but it is solvable
Institute of Economic Affairs ・ Kristian Niemietz ・
AI要約 要約
記事によると、英国の住宅価格は1970年以降、物価調整後で4.5倍となり、上昇幅はOECD（経済協力開発機構）諸国で最大だ。著者は、都市計画と税制の中央集権化が住宅供給を妨げていると論じる。減税と税源移譲、公有地の売却促進、開発抑制区域の見直し、住民主導の建築規制緩和を提案する。
論点
- 著者は、税収の95％を中央政府が徴収する制度では、自治体が住宅建設を認めても増収が乏しく、建設を促す動機が弱いと指摘する。
- グリーンベルト（都市周辺の開発抑制区域）のうち、荒廃地や既開発地など目的を果たしていない土地で住宅開発を認めるよう提案する。
- 街路や村単位で住民が増改築や建て替えを認め、利益や好みの外観を実現できる仕組みによって、住宅供給への支持が広がると主張する。
著者の立ち位置
中央集権的な計画よりも市場での選択と地方・住民の裁量を重視する古典的自由主義の立場から、住宅供給の自由化を主張している。
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