元記事を読む → Institute of Economic Affairs（英語）Rent controls: a response to Generation Rent家賃規制：ジェネレーション・レントへの反論
Rent controls: a response to Generation Rent
Institute of Economic Affairs ・ Kristian Niemietz ・
AI要約 要約
経済問題研究所（IEA）が公表した約200件の研究レビューは、家賃規制が賃貸住宅の供給や質、借り手の転居、新築供給を抑えると報告する。著者は、規制による家賃抑制だけでは貧困やホームレスの防止を意味しないと反論する。また、持ち家率の上昇も、賃貸の選択肢が減った結果なら望ましくないと論じる。
論点
- 著者は、半世紀超・世界各地を対象とする研究レビューを根拠に、家賃規制の弊害について研究結果の一致度が高いと評価する。
- 借り手支援団体ジェネレーション・レント（Generation Rent）は家賃抑制の保護効果を強調するが、著者は家賃が抑えられることと生活困窮の防止を区別する。
- 持ち家率への影響を調べた22研究では、13件が上昇、5件が低下、4件が変化なしと報告しており、著者は上昇の原因を見極める必要があると主張する。
著者の立ち位置
賃貸市場の選択肢と住宅供給を重視し、家賃規制に反対する市場自由主義の立場。
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